Numery ksiąg wieczystych jednak danymi osobowymi
Numery ksiąg wieczystych są jednak danymi osobowymi podlegającymi ochronie RODO!
W prawomocnym wyroku wydanym w dniu 28 stycznia 2025 roku Naczelny Sąd Administracyjny przesądził jednoznacznie, że numery ksiąg wieczystych stanowią podlegające ochronie dane osobowe i tym samym zakończył długą dysputę prawną w tym względzie.
NSA potwierdził, że z uwagi na to, że posiadając numer danej księgi wieczystej każda osoba może w łatwy sposób (poprzez EKW) uzyskać dostęp do zawartych w księdze szczegółowych danych dotyczących nieruchomości, w tym danych jej właścicieli, numery KW podlegają ochronie RODO.
Pomimo tego, że KW dotyczą nieruchomości, a nie osób, to pamiętać należy, że w KW ujawniane są również dość szczegółowe dane np. właścicieli nieruchomości, takie jak imiona, nazwiska, numery PESEL, sytuacja majątkowa, potencjalny stan zadłużenia. Te z kolei bezdyskusyjnie podlegają ochronie RODO.
Wyrok i ujęte w motywach rozstrzygnięcia stanowisko NSA należy uznać za bardzo rozsądne i spójne z zasadami wynikającymi z RODO. Należy bowiem pamiętać, że wyłącznie posiadając numer KW jesteśmy w stanie w portalu EKW uzyskać dostęp do danych zawartych w księdze – nie ma takiej możliwości, gdy posiadamy jedynie np. dane właściciela, adres nieruchomości, czy oznaczenie działki ewidencyjnej.
